Przed zakupem działki lub domu warto samodzielnie sprawdzić nieruchomość w bezpłatnym serwisie geoportal.gov.pl, prowadzonym przez Głównego Geodetę Kraju.
Co można zobaczyć
- granice i numery działek ewidencyjnych oraz obręby,
- warstwy planistyczne — przeznaczenie terenu w miejscowych planach zagospodarowania,
- ortofotomapę (zdjęcia lotnicze) i ukształtowanie terenu,
- uzbrojenie terenu (sieci) — zależnie od dostępnych warstw powiatowych.
Dane geoportalu mają charakter poglądowy. Wiążące są dokumenty: wypis z rejestru gruntów, wypis z planu miejscowego i treść księgi wieczystej — o numer księgi najłatwiej w aplikacji mObywatel.
Po co to notariuszowi i kupującemu
Wstępna weryfikacja pozwala wcześnie wychwycić rozbieżności (np. przebieg granic, dostęp do drogi) i skompletować właściwe dokumenty do czynności. W kolejnym wpisie serii pokażemy, jak sprawdzić ceny transakcyjne w Rejestrze Cen Nieruchomości.
Zobacz też
- Jakie dokumenty do sprzedaży mieszkania
- Podstawa nabycia — po co notariuszowi
- Kontakt i umówienie wizyty
Artykuł ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Stan prawny na dzień publikacji (3 września, 2026).