Czym jest data pewna
Zwykła data wpisana na umowie wiąże jej strony, ale nie zawsze przekonuje osoby trzecie — te mogłyby twierdzić, że dokument antydatowano. Data pewna to urzędowe poświadczenie daty, które wywołuje skutki także wobec osób nieuczestniczących w czynności, i to od dnia poświadczenia (art. 81 Kodeksu cywilnego).
Skąd bierze się data pewna
Kodeks cywilny wskazuje kilka sposobów, w tym m.in.:
- poświadczenie daty przez notariusza (art. 96 Prawa o notariacie) — najczęstsza i najprostsza droga;
- stwierdzenie dokonania czynności w jakimkolwiek dokumencie urzędowym — od daty tego dokumentu;
- umieszczenie na dokumencie wzmianki przez organ państwowy lub samorządowy;
- śmierć jednej z osób podpisanych — datą pewną staje się data śmierci.
Kiedy jest potrzebna
Data pewna bywa wprost wymagana przez przepisy albo praktycznie niezbędna dla bezpieczeństwa obrotu. Przykłady:
- najem — nabywca nieruchomości może wypowiedzieć najem, chyba że umowa zawarta na czas oznaczony miała formę pisemną z datą pewną, a rzecz wydano najemcy; wtedy nabywca jest umową związany (art. 678 § 2 k.c.);
- zabezpieczenia — przy zastawie czy przewłaszczeniu na zabezpieczenie data pewna bywa warunkiem skuteczności wobec wierzycieli;
- obrót gospodarczy — wszędzie tam, gdzie liczy się kolejność i pewność, że dokument powstał w danym dniu.
Jak to wygląda u notariusza
Okazują Państwo notariuszowi dokument; notariusz umieszcza na nim klauzulę poświadczającą datę okazania i wpisuje czynność do repertorium. Opłata jest niewielka i wynika z rozporządzenia o taksie — orientacyjne koszty czynności znajdą Państwo na stronie Cennik.
Poświadczenie daty nie ocenia treści ani ważności umowy — potwierdza wyłącznie, że dokument istniał w danym dniu.
Zobacz też: Czynności notarialne · Dokumenty i druki · Cennik i kalkulator kosztów · Kontakt.
Artykuł ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Stan prawny na dzień publikacji (1 września, 2026).