Księga wieczysta to publiczny rejestr stanu prawnego nieruchomości. Każdy może ją przejrzeć bezpłatnie w przeglądarce EKW, znając numer księgi.
Cztery działy
- Dział I-O — oznaczenie nieruchomości (położenie, działki, powierzchnia) oraz I-Sp — prawa związane z własnością,
- Dział II — właściciel lub użytkownik wieczysty,
- Dział III — prawa, roszczenia i ostrzeżenia (np. służebności, roszczenia z umów przedwstępnych, wszczęte egzekucje),
- Dział IV — hipoteki.
Zwróć uwagę na wzmianki — sygnalizują złożone, a nierozpoznane jeszcze wnioski. Treść księgi może się wkrótce zmienić, dlatego wzmianka zawsze wymaga wyjaśnienia przed transakcją.
Rola notariusza
Przed czynnością notariusz bada aktualną treść księgi i wyjaśnia znaczenie wpisów — to element bezpieczeństwa obrotu, obok kompletu dokumentów.
Zobacz też
- Numer księgi wieczystej w mObywatel
- Jakie dokumenty do sprzedaży mieszkania
- Kontakt i umówienie wizyty
Artykuł ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Stan prawny na dzień publikacji: .