Depozyt notarialny to sposób na bezpieczne rozliczenie transakcji: kupujący wpłaca środki na specjalny rachunek depozytowy notariusza jeszcze przed podpisaniem aktu, a sprzedający ma pewność, że pieniądze czekają.
Jak to działa
- z przyjęcia środków notariusz spisuje protokół, który określa warunki i termin ich wydania,
- typowy warunek: zawarcie umowy sprzedaży o uzgodnionej treści,
- po spełnieniu warunków notariusz przelewa środki sprzedającemu; w przeciwnym razie wracają do wpłacającego.
Kiedy warto
Depozyt sprawdza się, gdy strony chcą wyeliminować ryzyko rozliczenia „po akcie” — szczególnie przy wyższych kwotach albo gdy w transakcji spłacany jest kredyt sprzedającego. Koszt czynności określają stawki taksy; depozyt wymaga wcześniejszego uzgodnienia z kancelarią.
Środki w depozycie są wydawane wyłącznie zgodnie z protokołem — żadna ze stron nie może nimi swobodnie dysponować.
Zobacz też
- Jakie dokumenty do sprzedaży mieszkania
- Taksa notarialna i kalkulator kosztów
- Kontakt i umówienie wizyty
Artykuł ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej. Stan prawny na dzień publikacji: .